Ипотека в валюте: кто виноват и что делать

Аркадий Смолин, личный обозреватель РАПСИ
В последние дни в Москве активизировались обладатели валютных кредитов на приобретение жилья. Заемщики пикетировали пару банков, одни брали штурмом, в других приковывали себя наручниками… Валютные ипотечники постарались даже перекрыть 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, чтобы притянуть массовое внимание к своим проблемам.
Это им удалось, но реакция государственных и денежных правительства вряд ли отвечает выжиданиям заемщиков. Но оказавшиеся в открытом доступе комментарии и цифры по кредитной политике в Российской Федерации дают оценить следствия вероятных вариантов продвижения событий для всякого россиянина.
Цена вопроса

Коллаж РИА Новости.

Деньги

Чтобы оценить важность неприятности для начала хорошо бы осознать ее масштаб.
Согласно данным Центробанка РФ, до кризиса 2008 года коммерческие банки выдавали ипотеку гражданам России в зарубежной валюте общей стоимостью 150-250 млрд. рублей в год. После 2008 года объемы выдачи валютных кредитов начали падать и каждый год не превышали 70-100 млрд. рублей. К сегодняшнему дню практически все большие банки свернули выдачу валютных кредитов.
Согласно данным Общероссийского движения валютных заемщиков, всего от валютной ипотеки в Российской Федерации пострадали практически 100 тысяч людей. Не совсем ясно, что подразумевается под определением «пострадали», ясно лиш, что в действительности сейчас число валютных ипотечников несопоставимо меньше. Лишь за 11 месяцев 2015 года, согласно данным Центрального банка, часть валютных кредитов (не только ипотечных) в розничном портфеле банков (кроме ПАО «Сбербанк Российской Федерации) сократилась с 3,2% до 2,7%. В полных показателях счет идет только на тысячи человек.
К примеру, в ВТБ24 на 31 декабря 2015 года обслуживалось 3800 валютных ипотечных заемщиков. Приблизительно столько же кредитов с валютной ипотекой у банка «Дельтакредит». У банка «Хоум заём» осталось в районе 500 заемщиков с валютной ипотекой. У Абсолют Банка и «Уралсиба» часть валютных ипотечных кредитов в портфеле менее 3%.
Сейчас с валютными кредитами на недвижимость остались лишь самые упрямые заемщики (или те, кто потерял время, когда заём возможно было реструктурировать без катастрофичных следствий), отказавшиеся от всех возможностей избавиться от лишних рисков. Это те заемщики, которые не попользовались пятилетним окном для решения своих неприятностей в новых экономических условиях.
С 2009 по 2014 год, после экономического кризиса 2008 года, у них были все юридические основания понять риски выбора валютной ипотеки в Российс


Почитайте еще нужную заметку в сфере преддипломная практика отчет юриста. Это вероятно может быть интересно.

гос гарантии и субсидии из бюджета достанутся только русским бизнесменам. Парламентарии уверены в том, что такие льготы зарубежным организациям, включая оффшорные, давать не следует.
Государственная дума утвердила во втором рассмотрении закон, не разрешающий оказывать государственную поддержку зарубежным организациям. Например, в правках к Бюджетному кодексу РФ отмечено, что иностранным юридическим лицам прикроют доступ к субсидиям и инвестициям из федерального и местных бюджетов. Помимо этого, государственные (местные) гарантии они сумеют получить лишь на выполнение обязанностей по экспортным договорам.
Первично в Руководстве предполагали, что новые правила распространятся на все зарубежные организации, включая оффшорные. Но Государственно-юридическое управление президента потребовало дополнить закон еще одной группой потенциальных выгодополучателей – русскими организациями, бенефициарными обладателями коих являются правовые лица, произведённые регистрацию в оффшорных юрисдикциях. Сейчас и им откажут в государственной помощь.

Материалы по тематике

В государственных и местных договорах не будет места оффшорным организациям

В случае, когда нереально установить определённого бенефициара господдержки либо за ней обращается группа лиц, установленные ограничения функционировать не будут. Но в случае если выяснится, что помощью из бюджета оперирует зарубежная организация, ей нужно будет вернуть всю полученную сумму. В случае представления гарантии федеральный либо местный орган, представивший ее, откажется исполнять взятые на себя обязанности. В руководстве напомнили, что сократить доступ к государственной помощь зарубежных юрлиц, в частности оффшорных организаций, распорядился глава государства. Подобающие правки, вместе с запретом на участие зарубежных лиц в государственных закупках, должны были появиться еще полтора-два года назад. Но специалисты до сих пор искали подходящий вариант изменения законодательства.

Материалы по тематике

Инициатива: оффшорным организациям откажут в субсидировании из государственного бюджета

Но, госслужащим в свое время помогли парламентарии от фракции ЛДПР. В феврале 2015 года они занесли в государственную думу закон, ограничивающий доступ оффшорным организациям и организациям с оффшорной подконтрольностью к субсидиям, бюджетным инвестициям, и вдобавок государственным и местным гарантиям. Но эту инициативу в руководстве не оценили, акцентируя, что для ввода запланированного запрета слишком мало поменять Бюджетный кодекс. Необходимы еще правки в отраслевые нормативно правовые акты. Определённые предложения тогда не раздались. Разумеется, их примут позднее, потому, что парламентарии намерены одобрить инициативу в третьем чтении уже завтра.

Из трех кандидатов на председательское кресло в АС Тульской области ВККС предпочла кандидата, занимающего этот пост с 2009 года.
Немедленно четыре судьи претендовали на пост председателя Арбитражного суда Тульской области. О советы требовали сегодняшний глава Антон Кузьминов, судья 20-го ААС Михаил Дайнеко и Наталия Полынкина, судья 21-го ААС. Еще одна кандидат, сегодняшний заместитель председателя и ИО председателя 20-й апелляции Марина Токарева свое обращение отозвала.
Кузьминов пошёл в арбитражную систему в 2009 году, и немедленно был избран на председательский пост в Тульский арбитраж. Докладчик подчернул, что его судейские показатели "вызывают искреннее уважение".
Полынкина, которая проработала судьей в разных судах Тульской области больше 20 лет, удалилась в отставку в 2012 году, но в начале этого года возвратилась к работе, получив избрание в 21-й ААС в Севастополь. ВККС напомнила Полынкиной, что при избрании ее задавали вопросы о согласовании поменять место жительства, и та не возражала, а сейчас опять решила возвратиться в Тулу. "У меня изменились домашние условия", -разъяснила судья.
На Дайнеко в прошедшем сезоне поступило 10 претензий. Как поведал сам судья, по большей части, податели заявления были недовольны решениями. А большой процент отмен он растолковал повышением количества пересматриваемых дел. Не оставила без внимания ВККС да и то, что Дайнеко уже неоднократно отказывали в советы на разные посты. Так, в мае 2012 года его не разрешили войти в экономколлегию Верховного суда РФ (см. СККС отыскала вундеркинда в экономическую комиссию ВС), в июне того же года ВККС предпочла другого кандидата на управляющего должность в АС Брянской области (см. "В большинстве случаев главы ссылаются на неприкосновенность, а он заплатил"), в ноябре 2014 года судья не получил рекомендацию на пост зампреда в 20-ю апелляцию, а в марте 2015-го опять постарался претендовать на ту же должность, но отозвал обращение. (см. ВККС не отыскала ничего нехорошего в переходе из районого суда в арбитражную апелляцию). В сентябре прошлого года Дайнеко подавал обращение прося советовать его на пост председателя в 20-й ААС. Отметим, что после спора в коллективе Симму Амбалову выгнали с работы с поста председателя, и тульская апелляция больше года работала "обезглавленной" (см. От паралича суд решили спасти увольнением председателя). В итоге рекомендацию на председательское кресло в "двадцатке" получил Дмитрий Сурков, а Дайнеко, вместе с еще 2 кандидатами, обращения отозвали.
Заместитель председателя ВС РФ Олег Свириденко и глава Совета судей Дмитрий Краснов подхватили кандидатуру Кузьминова, ВККС дала согласие с ними, советовавши его на второй период.

Генсек Совета Европы Турбьерн Ягланд считает, что Конституционный Суд обязан гарантировать уважение Европейской конвенции по защите прав человека (ЕКПЧ), передает РИА Новости.

Разъясняя в процессе своего выступления принятый в Российской Федерации закон о приоритете решений национальных судов над решениями международных судов, он отметил, что «это создает возможность, когда Конституционный суд может сообщить о том, что решения нашего суда, его распоряжения не будут использоваться в Российской Федерации».
«Нужно взглянуть, что еще случится, какие будут появляться в связи с этим возможности, споры, во всяком случае, Конституционный суд обязан гарантировать уважение этой конвенции», — подчеркнул Ягланд
«Хотя тут уже приняли новые положения, эта неясность не должна была появиться совсем», — отметил он.

Национальная Система Платежных Карт (НСПК) сказала о том, что на текущий момент в рамках третьего периода Стратегии продвижения НСПК ведется работа по подготовке эквайринговых сетей банков к массовой эмиссии национальной платежной карты "Мир". Об этом порталу ГАРАНТ.РУ поведали в пресс-службе организации. Сейчас большинство участвующих в проекте банковских компаний (всего их 42) находится в стадии сертификации и тестирования своих эмиссионных систем, а 13 банков к данному процессу уже полностью готовы.

Фактически все из оставшихся банковских компаний окончили тестирование карт платежной системы "Мир" в своей инфраструктуре и готовят свои банкоматы и POS-терминалы (устройства, дающие реализовать торговые операции) для приема этих карт. После окончания этой работы россияне сумеют, например, расплатиться посредством карты "Мир" в торгово-сервисных учреждениях, контактирующих с банками-участниками проекта.
Помимо этого, в НСПК опровергли раньше появившуюся в средствах массовой информации данные о том, что абсолютно все магазины обяжут принимать к уплате карты "Мир". В пресс-службе кроме того поведали, что соответственно замыслу организации во II полугодии этого года карты "Мир" будут принимать в большей части торговых точек, работающих с платежными картами.
Помощник председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и денежным рынкам Николай Журавлев думает, что нужно обязать принимать к уплате национальные платежные карты "Мир" все торгово-сервисные учреждения. Это, согласно его точке зрения, будет комфортно как для граждан, так и для страны. Дело в том, что в будущем на карты "Мир" предполагается начислять стипендии, пенсии и заработной платы работникам бюджетной сферы, соответственно, они должны иметь возможность потребить данные карты при уплате тех либо других услуг либо покупке товаров.
Опытный проект выпуска национальных платежных карт начался в декабре прошлого года. А раньше, в августе 2015 года, Банк Российской Федерации сказал о своем стремлении в 2016 году выпустить в оборот в районе 30 млн карт. Отметим, что целью введения российской платежной системы является обеспечение безопасности персональных данных и хранение таковой информации только в России.

Тверской суд Москвы огласит приговор суда председателю совета директоров ЗАО "Дом альянсов" Александру Булгакову 25 января, информирует обозреватель РАПСИ из зала суда в пятницу.

Прокурорский работник требовал суд для генерального директора ЗАО "Дом альянсов" Александра Булгакова 5 лет тюрьмы , штраф в сумме 1,54 млн. рублей и лишение права занимать руководящие посты на протяжении 3 лет.
Согласно точки зрения прокурора, не обращая внимания на непризнание Булгаковым вины, расследование полагает его виновности вполне подтверждённой.
Основным подтверждением, согласно точки зрения государственного обвинения, считается аудиозапись диалога Булгакова с генеральным директором компании ООО "БДС", которая, со слов прокурора, вполне опровергает свидетельства подсудимого.
Юристы Булгакова требовали суд оправдать их подзащитного.
Согласно точки зрения защиты, следственные мероприятия были осуществлены не только без объективной оценки подтверждений, но и односторонне. Юрист Булгакова отметил на не вызывающий сомнений обвинительный уклон расследования.
Помимо этого, защита отметила на присутствие сугубо дружеских и партнёрских взаимоотношений между гендиректором и Булгаковым ООО "БДС", что изымает возможность коммерческого подкупа.
В тоже время, защита думает, что деяния генерального директора ООО "БДС", нацелены на "управляемый" оговор Булгакова.
Со слов юриста Булгакова, удостовериться в подлинности аудиозаписи, на которую ссылается расследование, является маловероятным .
В своём последнем слове Булгаков объявил, что не знает в чем его виновности. Со слов Булгакова, ему весьма обидно, что обвинитель так яро поддерживает позицию генерального директора ООО "БДС". "У меня только надежда на честный суд. Я требую Суд течь мне возможность скончаться на воле, а не в колонии" - произнёс Булгаков.
По мнению следователей, председатель совета директоров ЗАО «Дом альянсов» Александр Булгаков получил от генерального директора компании ООО "БДС", занимающейся компанией и осуществлением развлекательных мероприятий, финансовые средства в сумме свыше 300 тысяч рублей в качестве противоправного поощрения за привлечение ее к осуществлению банкетов и фуршетов, не установленных условиями договора.
Руководитель Дома альянсов Александр Булгаков обвиняется в коммерческом подкупе (ч.3 ст. 204 УК РФ).